从长沙到三明，外行看到欢喜，内行看到隐忧

这是达叔的第678篇原创

大家好，我是达叔。

一个想和大家一起慢慢变富的家伙。

昨晚文章，农民为啥要毁麦？他们是穷，又不是傻 ， 通过达叔的亲身经历，回顾了农民、农村的部分经济态势。

现在的技术，对人的隐私判断，就是彪悍，今天就在抖音里，给达叔推荐了养牛、种西瓜的视频。

种西瓜，达叔是知道了。

然后，还花了半小时，研究了一下养肉牛的行业。

10个月，一头肉牛，差不多净利能有5000-6000左右，50头，一年能有30万左右。

这在农村，就算是不错的生意了。

除去牧草、饲料，还得搞防疫、清扫之类的，差点把达叔眼泪看掉下来了。

以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。

1

前天文章，这一次大发钱，为什么是县城？ 写了县域医疗的千县工程，到今天，还有很多人，联系达叔谈合作。

当我们很多医疗人，都在感慨生意难做的时候，达叔总觉得，有点矫情。

我们一台小设备，就是十几万、上百万，一年的营收，动不动就是千万级别的，利润空间也不错。

比上不足，和种小麦、西瓜、养肉牛相比，总该要轻松多了吧？

有比医疗业务，更赚钱的么？

达叔目前亲身经历、验证过的，就是搞自媒体和房产投资。

在达叔的知识星球，刚成立的时候，达叔问的第一个问题：

你的第一个100万，第一个1000万，是怎么赚到的？

几百个人回答了这个问题，95%以上，都是靠房产增殖实现的。

这个故事，你讲给种小麦、养牛的人听，对方是不信的，而且坚决觉得，你那个价格里面有泡沫，会崩的。

值得思考的点是什么？

达叔能够认真把种麦子、养牛的行业，从头到尾研究一遍，大概知道这个行业，是怎么赚钱的。

但是，这些人却很难把达叔赚钱的东西，医疗+自媒体链接+房产投资，研究明白。

视野，决定了选择的范围。

那有没有更赚钱的业务，达叔看不到，甚至看到了，也看不明白的？

肯定有。

那边的人，瞄一眼达叔，也会觉得很悲哀，啥破玩意，赚这个三瓜两枣，还那么辛苦，真是瞎折腾。

这就是达叔之前写的，生意是有圈层和能量级的，要看匹配度，SK#34 什么是大生意？什么才是你的大生意？

昨天晚上，在达叔编辑部，有星友写了一篇文章，是关于长沙楼市政策解绑的。

写的很好。

目前在网上，主流的观点，也是一致鼓吹很高明。

高明的点，主要集中在：

1、只要你把房子交出去，“十年长租”，就能一直给你房票，充分释放了房票，给了购买力；

2、增加了保障性住房，增加了租房的供给量。

还有各种利好，多方共赢，总之一句话，操盘手里，有高人。

2

达叔在前几天文章，李嘉诚回来买地和长沙自建塌房，是在讲同一个故事 ，就在猜测，这个新闻，是不是长沙在做什么铺垫工作？

然后，就有了楼市新政。

严查自建房，把自建房里的租客、潜在自建者，都往商品房的市场里面赶，前后逻辑，就顺畅了。

有读者给达叔留言说，你为什么要天天干这个推演的工作？是想扮演一个先知么？

达叔之前，在文章里就写过，我对事件的推演，是写给自己看的，正巧是通过公众号的形式发出来，被你看到了而已。

达叔无意做你的先知。

因为在很多神话故事里，做别人的先知，最终下场都不好。

但是，不断修正自己对世界的判断，是对自己人生，有重大益处的。

从长沙的故事，达叔之前也写过：

最后，我们来看一眼，是模范生走向了普通生，还是把模范生的模式，推广到了全国？

在医学的意义上，模范生就是突变，就是变态，大概率是要回归正常的。

那么，这次长沙的新政，真的有其他人，写的那么好么？

一箭多雕。

当年医疗改革，三明模式刚出来的时候，几乎所有人的宣传，都是利好，甚至都上了央视。

医保省钱、药厂降价、医生多赚钱、患者少花钱。

也是四个人打麻将，全赢，而且全赢麻了。

那医疗行业内的人，是怎么看的？

三明的医生，跑到其他城市就医了，患者去其他城市看病了，部分进口药全部落标。

四个玩麻将的人，只有一个人，是百分百赢了的，就是制定这场麻将规则的人，其他3个，不一定。

这才是真相。

在哲学的层面上，一个理论诞生之后，通过逻辑推导，有一个“应然”的结果。

但是，在实际操作中，“应然”的结果，经常缺席，来了一个“实然”的结果。

外行的人，相信“应然”，因为他们能理解其中的逻辑即可；

内行的人，知道“实然”，因为他们知道，除了逻辑，还有很多可执行性，在现实的操作中，会出现不同的结果、利益博弈。

如果达叔在长沙，并且有多套房子，我愿意把几套房子，都交出去，租10年么？

不一定。

为什么不一定？

因为湖南不是一个国家，人口是流动的，长沙是有对手的，真正长沙的购买力，为什么一定要老老实实的买长沙？

谢娜和张杰，为什么要去买上海？

如果周围西安、武汉、重庆、广州、杭州、南京、上海，都比你涨幅好，那为什么要钱扔在这里呢？

所以，你想让大家买长沙，重点要解决的，就是让大家在这里，通过买房，能赚到钱。

赚到钱，还能变现，变了现，还能拿走，这样的场子，大家才敢来玩。

从来没有一个Casino，把客户的身份，定义成敌人，还能开下去，赚到钱的。

一个场子的老板说，你买了筹码，“十年不能离开”，筹码我帮你保管，给你一点利息。

然后，你可以继续去买新的筹码了。

达叔又不傻，肯定是不愿意去的。

这条街上，又不是只有你一家开场子的。

谁会在你这玩？

距离你场子近，又不愿意跑其他地方的老实人，悖论是，老实人能有多少钱呢？

一个懂得赚钱的人，又有多老实呢？

老实人，都老老实实抵制房产了，又怎么会进这样的场子呢？

前后，都矛盾。

3

那这个政策，是不是个好政策？

对长沙来说，可能是一个不错的好政策，毕竟之前，端着很久了，一下子也不可能转太大的弯。

如果真的是一个非常好的政策，有利无害，效果杠杠的，那么其他城市，立马就会跟进学习。

就如同达叔之前的问题，FC#11 重庆、长沙是房价模范生，为什么不推广到全国？

如果其他人，根本就不学，说明这个玩法，就是有问题。

如同三明模式，从2011年开始试点，至今11年过去了。

一个从逻辑上推演，四方都赢的模式，为什么绝大部分城市，都不主动学？甚至越是一线城市，越不主动学。

最后，操盘手着急了，你们不主动学，我就亲自下场开搞了，玩起了4+7带量采购、各种集采等。

然后，就出现了各种后遗症。

如果真的有人，能发明一个4方共赢的玩法，谁不喜欢呢？

赚钱的生意，还要别人催么？

都是抢着干。

但凡，你讲了一个好故事，大家都不愿意动，肯定是你的漏洞，被内行人发现了，不方便反驳，然后就一直拖。

那长沙的楼市，能起来么？

能。

一定能。

但是，是不是目前这个手段，就不一定了。

如果这个手段不行，还会有其他的手段，陆续出台，一直到它起来为止。

昨天的文章，农民为啥要毁麦？他们是穷，又不是傻 ，提到一句话，工农业剪刀差，统购统销。

这“统购统销”的四个字，是怎么来的？

新中国建立后，粮食紧张，操盘手发现，市场上竟然有很多私商，在抢购粮食。

私商给出的价格，经常比国家给出的高，而且，竟然还会给农民玩预购，也就是说，你粮食还没产下来，就把定金给农民了。

虽然国家供销社收购，占了70%的份额，但是私商仍然占了30%，还有扩大的趋势。

然后，操盘手就想着，怎么解决这个事情。

那么，就出台了“统购统销”么？

不是。

操盘手们，发动智库，一共涉及了8个不同的版本：

只配不征、只征不配、原封不动、临渴掘井、动员认购、合同预购、因地适宜、统购统销。

其中7个方案，经过操盘手们反复论证、筛选，留下了统购统销。

那统购统销的方案，也是玩了一个四方的麻将游戏：

国家、农民、市民、粮商。

最终，要说这个麻将的4个人，都赢了，赢麻了，你信不信？

但你为什么还要玩？

因为这是一个国的行为，你换场子，有点费劲。

长沙和三明一样，都是一个城市，隔壁都有竞争者，觉得自己吃亏的人，就容易换场子，要小心。

得能赚钱、来去自由、利率降低，这才是最吸引人的。

不要搞得，别人给你送钱，还得跪着，跪10年，腿都跪断了。

让一个人结婚后，10年不能离婚，或每增加一分离婚成本，都会减少一分结婚的人群。

道理，都是相通的。

不能到你这场子，就变成锦囊妙计了。

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